haus in Bad Segeberg kaufen

Natürlich wollen Sie wissen, wie viele potenzielle Käufer ernsthaftes Interesse an Ihrem Angebot bekunden. In regelmäßigen Abständen und auf Nachfrage erhalten Sie die vollständige Dokumentation zum aktuellen Status des Immobilienverkaufs. Sie entscheiden, wem Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Wir liefern Ihnen die Kerndaten und empfehlen Ihnen Interessenten, die über eine gesicherte Finanzierungszusage der Bank verfügen.

In Bezug auf die Preisdynamik übertrafen die Big Seven Cities. Das stärkste Wachstum verzeichnete der Berliner Speckgürtel, wobei die steigende Nachfrage und das Angebot besonders knapp waren: Wohnungen in der Hauptstadt legten um 8,1 % zu, im Landkreis Oderspree um 45,2 %. Obwohl Potsdam inzwischen fast so teuer ist wie Berlin, sind die Preise dort nochmals um 27,3 % gestiegen. In Dahme-Spreewald müssen Käufer 2021 rund 26 % mehr zahlen als 2020, in Märkisch-Oderland 23,7 %. Dadurch wird der Unterschied im Preisniveau kleiner, aber er ist immer noch vorhanden: So liegt der Quadratmeterpreis in Berlin 2021 beispielsweise bei 5.528 Euro, in Oder-Spree bei 3.490 Euro.

Durch den Abbau von Gips am Kalkberg (er wurde u. a. beim Bau des Lübecker Doms und der Segeberger Marienkirche verwendet) liegt der Gipfel heute nur noch 91 Meter, statt ehemals 120 m ü. NN. Das hier 1868 in einer Tiefe von 152 Meter, später auch in der Feldmark des nahen Stipsdorf erbohrte Steinsalzlager konnte wegen eingedrungenen Wassers nicht abgebaut werden; doch wurde die abfließende Sole mit einem Salzgehalt von etwa 20 bis 25 Prozent einige Zeit später für das Solbad benutzt.

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Bei einem Verkauf werden die Maklergebühren in den meisten Bundesländern je zur Hälfte zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Ausnahmen sind Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg und Hessen, hier gehen die Maklergebühren vollständig zu Lasten des Käufers. Tritt der Makler als Interessenvertreter beider Parteien auf, kann er von beiden Parteien Maklercourtage in gleicher Höhe verlangen. Beauftragt nur eine Partei einen Makler, z. B. den Verkäufer, muss der Verkäufer die volle Maklerprovision zahlen, bevor er die Hälfte der Gebühr an den Käufer weitergibt. Allerdings gibt es keine Regelung über die Höhe der Provision. Provisionen liegen in der Regel zwischen 3 % und 7 % des Kaufpreises. Es ist aber auch möglich, eine vom Verkaufspreis unabhängige feste Provision zu vereinbaren, oder wenn die Immobilie für mehr als einen festgelegten Mindestpreis verkauft wird, bietet der Verkäufer dem Makler eine Provision auf den Zusatznutzen an.

Viele Suchende kennen den örtlichen Immobilienmarkt überhaupt nicht, beispielsweise, wenn ein Umzug über eine größere Distanz stattfinden soll. Ein Immobilienmakler wird im Sinne des Servicegedankens eindeutig eine Hilfe sein. Insbesondere dann ist der Makler von Vorteil, wenn ein gehöriger Zeitdruck für den Umzug herrscht.

Neben diesen Aspekten sind Immobilienmakler vertraut mit Immobilienfinanzierungen, was für den Verkäufer selbst zwar nicht nötig ist, aber für den Käufer. Und da es für Sie von elementarer Bedeutung ist, dass ein Käufer von der Zusammenarbeit mit Ihrem Makler profitiert, spielt das Finanzierungswissen eine nicht zu unterschätzende Rolle. Weiter können Sie bei einem erfahrenen Immobilienmakler Hilfe und Unterstützung erwarten, wenn es um die Gestaltung des Kaufvertrags geht.

In Nordstedt beispielsweise ist das Schleswig-Holsteinische Feuerwehrmuseum mit 1.500 Quadratmetern Ausstellungsfläche eines der größten Museen seiner Art in Deutschland. Ebenfalls einen Besuch wert ist der Museumsbahnhof Klein Kummerfeld, wo Sie historische Eisenbahnanlagen, Anlagen und Fahrzeuge sehen können. Im Landmuseum Gestüt Traventhal geht es um Menschen und Pferde und deren Ausrüstung. Zu den Exponaten gehören auch Kutschen.