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An einem herbstlichen Morgen starten wir auf unsere Wanderung rund um den Segeberger See. Nachdem wir auf dem großen Parkplatz am See geparkt haben, legen wir die kurze Strecke zum Seeufer zurück. Hier erwarten uns schon muntere Reiherenten und Blesshühner. Wir halten uns links, wandern am Café Goldmarie vorbei und lassen den Blick über den großen See schweifen. An der Seepromenade am Westufer entdecken wir einladende Bänke und sogar eine Kneippanlage. Im Sommer kann man sich dort nach der Wanderung super die müden Wanderfüße kühlen.

Der zentrale Siedlungsbereich von Bad Segeberg hat sich am südwestlichen Ufer des Großen Segeberger Sees entwickelt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich dabei im Westen und Nordwesten bis an den hier von Osten kommenden und nach Süden einschwenkenden Flusslauf der Trave. Der Bereich wird landschaftlich zur Großlandschaft Schleswig-Holsteinisches Hügelland gezählt, der wenige Kilometer weiter westlich in den Landschaftsraum der holsteinischen Geest übergeht. Innerhalb der Gemarkung befindet sich im Norden der Ihlsee mit dem ebenso benannten angrenzenden Waldareal, die gemeinsam das Naturschutzgebiet Ihlsee und Ihlwald ergeben.

Kaltenkirchen, das ist eine Mittelstadt mit ca. 22.000 Einwohnern im Kreis Segeberg. Dieses schöne Fleckchen bietet neben der bekannten Holstentherme und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, viele verschiedene Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten. Für jeden Geschmack und jedes Alter ist etwas dabei. Was ihr in Kaltenkirchen erwarten könnt, stelle ich euch hier vor.

In der Weimarer Zeit nahm mit Ausnahme des Landratsamtes die Zahl der Fachstellen im Landkreis deutlich zu. 1932 gab es folgende Einrichtungen: Schulamt, Katasteramt, Tiefbauamt, Eichamt, Sanierungsamt, Kreisveterinäramt, Gewerbeaufsichtsamt, Kulturamt, Wasserbauamt etc. Die Leiter dieser Behörden sollten eng mit den Schulbezirksverwaltern zusammenarbeiten, und in einigen Bereichen werden Behörden auch in Bezirksämtern mit gemeinsamer Verantwortung zusammengefasst, z. B. Schulbehörden. Gleichzeitig hat sich auch der Aufgabenbereich stark erweitert, insbesondere durch die Übertragung der öffentlichen Fürsorge, was in gewisser Weise eine moderne Sozialhilfe widerspiegelt. Mehr öffentliche Missionen führten auch zu erheblichen Kostensteigerungen: Die Gesamtausgaben im preußischen Raum wurden bis 1924/25 im Vergleich zur Zeit vor dem Ersten Weltkrieg mehr als verdoppelt, und die Kosten für Wohlfahrts- und Kulturmissionen versechsfacht.

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Interessenten, die das Objekt jetzt besichtigen möchten, haben einige Informationen aus dem Exposé und der Internetpräsentation erhalten. Viele Fragen bleiben offen und Interessenten hoffen, diese bei der Besichtigung klären zu können. Stimmen die Eindrücke von der Immobilie während der Besichtigung vor Ort mit den Eindrücken überein, die Sie aus dem Briefing bekommen? Alles soll zusammenpassen! Der Immobilienmakler, der die Immobilie betreut, vereinbart mit einem potenziellen Käufer einen Termin, um sich die Immobilie umfassend anzusehen. Auftretende Fragen können geklärt werden. Wichtig ist, dass die Tour einen hervorragenden, bleibenden Eindruck bei potenziellen Kunden hinterlässt. Dies ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf für alle Beteiligten.

Dieses Areal ist ideal geeignet für CO-2-freie Energieversorgung, urteilte der Ingenieur. Das könnte die Mietnebenkosten, die heute 20 Prozent der Miete ausmachten, erheblich senken, sagte Katzenbach. Nur an dieser Schraube könnten die Mietpreise in den nächsten Jahren und Jahrzehnten noch begrenzt werden. Die Nettokaltmiete werde wegen der galoppierenden Preise dagegen weiter steigen, so Katzenbach. Auch der hohe Grundwasserspiegel, der bereits 40 Zentimeter unter der Oberfläche beginne, sei kein Grund zur Sorge, weil ja in den Häusern auf Keller verzichtet werde.

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Das DIW warnt davor, dass immer mehr Menschen aufgrund steigender Preise die Perspektive auf ihre vier Wände verlieren. Kurzarbeitergeld und andere Leistungen haben bisher dafür gesorgt, dass die meisten Haushalte ihre Miete bezahlen können. Ökonomen haben angeregt, staatliche Corona-Hilfen nicht vorzeitig zu kürzen, um Verwerfungen auf dem Wohnungsmarkt zu verhindern.

Außerhalb von Hamburg, in Buchholz, rund 35 Kilometer südlich von Nordheide, sank der Marktwert auf 312.000. Das war vor einigen Jahren für viele Interessenten der wohl verlässlichste Kaufpreis für ein 120qm großes Einfamilienhaus in mittlerer Lage. Aber heute sind diese Preise nur etwa 45 Autominuten südlich von Hamburg zu finden. Aber auch Buchholz verzeichnete im Vergleich zum November 2017 einen Zuwachs an Musterhäusern um +1,22 %.

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Familien stehen häufig vor einem Platzproblem. Familien mit mehreren Kindern starten Ihre Suche nach der passenden Wohnung ab 4 Zimmern aufwärts und wir alle wissen, dass diese Immobilien rar gesät sind. Dennoch gibt es Sie und wir helfen Ihnen dabei, die geeignete Wohnung für Sie und ihre Familie in Lübeck zu finden. Diese Stadtteile in Lübeck ziehen besonders junge Familien an: 1. St. Gertrud: Im Norden, direkt an die Altstadt angrenzend, ist der Stadtteil direkt in Altstadtnähe durch klassizistische Sommerhäuser und Gründerzeitvillen rund um den Stadtpark und die Wakenitz geprägt. Weiter im Osten folgen modernere Wohnviertel für Familien. 2. Schlutup: Liegt jenseits des Stadtwaldes Lauerholz und ist durch den an der Trave liegenden Fischereihafen geprägt. 3. Moisling, 4. St. Lorenz-Nord und Süd, 5. St. Jürgen.

Einige Makler wirken sehr zuversichtlich, halten aber nicht immer ihre Versprechen. Um später keine bösen Überraschungen zu erleben, empfehlen wir Ihnen, vor einer möglichen Beauftragung Ihrem Makler spezifische Fragen zu stellen. Informieren Sie sich genau über die Funktionsweise des Brokers und die Qualität seines Services.

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Hier hat Frontenhausen die Nase vorn: Die Filmkulisse Bayern nahm sich Ende 2017 die Ehre und kürte die Marktgemeinde Frontenhausen aus 80 Mitbewerbern zu einem der beliebtesten Drehorte Bayerns. Die Jury sah darin einen Beweis dafür, dass es mit lokalem Zusammenhalt und Unterstützung möglich ist, auch außerhalb der großen Städte großformatige Filme zu drehen.

Für einen rechtssicheren, professionell erstellten Kaufvertrag, der alle wesentlichen Punkte enthält, ist Ihr beauftragter Immobilienmakler verantwortlich. Sie erhalten von uns einen Mustervertrag zur Einsicht und können bei Bedarf Änderungen vornehmen, umformulieren oder neue Punkte hinzufügen. Als Full-Service-Immobilienspezialisten kümmern wir uns um den gesamten Prozess beim Notar, vereinbaren Termine und sammeln alle notwendigen Dokumente.

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Bad Segeberg ist nicht nur einer von vielen kleinen Orten in Schleswig-Holstein. Die Kultur, die Landschaft und die besondere Atmosphäre des Nordens locken seit jeher Touristen an und Menschen, die dort dauerhaft wohnen möchten. Gut 17.000 Einwohner nennen Bad Segeberg ihre Heimat. Möchten auch Sie in Bad Segeberg wohnen, erwarten Sie zusätzlich zur wunderschönen Lage und der Altstadt auch ein familienfreundliches Umfeld und den unvergleichlichen Charme Schleswig-Holsteins.

Sie sind zum ersten Mal in Bad Segberg oder haben nicht viel Zeit in der schleswig-holsteinischen Kleinstadt? Vielleicht besuchen Sie das berühmte Möbelhaus „Möbel Kraft“ oder die „Gäste“ der Segeberger Klinken. Oder kommen Sie gerade an der Ostsee vorbei und fragen sich, ob Sie anhalten sollten? Nun, Gastautorin Sandra nimmt Sie mit auf eine Entdeckungsreise durch Bad-Segeberg mit überraschenden Dingen. Jetzt hat sie Bad Segbergs Sehenswürdigkeiten, Bad Segbergs beste Tipps und Bad Segbergs kulinarische Highlights zusammengefasst. Alles für einen perfekten Tag in Bad Segberg!

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Frequently Asked Questions

 

Es gibt sicherlich keine pauschale Antwort auf die Frage, ob es sinnvoller ist, ein Haus zu verkaufen oder zu vermieten. Wenn Sie ein Haus besitzen, das Sie (zumindest momentan) nicht selbst bewohnen wollen oder können, sollten Sie für die Entscheidung zwischen Verkauf und Vermietung einige Aspekte bedenken, um abzuwägen, welche Variante sich in Ihrem Fall am meisten lohnt. Zu bedenken sind dabei die individuellen Gegebenheiten und Anforderungen des Hauseigentümers.

 

 

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Mit dem kostenlosen Rechner können Sie schnell und einfach Fakten zu Ihrer Immobilie eingeben. Danach erhalten Sie eine erste Bewertung in Form einer Blitzanalyse, gefolgt von einer vollständigen Prüfung des Marktwertes und des Verkaufspreises.

 

Natürlich können Sie ohne Makler verkaufen. Aber: Sie haben im Falle mangelhafter Kenntnisse keine Rechtssicherheit beim Verkaufen der Immobilie.  Als Verkäufer erhalten Sie oft nicht den besten Preis für eine Immobilie.  Denn ein Immobilienmakler kennt sich aus und weiß besser, was ein Haus wert ist und welchen Verkaufspreis er ansetzen kann.

 

 

Wenn Sie ohne Makler verkaufen, müssen Sie den Notar selber briefen. Das kann für Sie teuer werden, wenn Sie wichtige Aspekte wie Sachmängel vergessen. Auch für den Notartermin müssen Sie verschiedene Unterlagen besorgen – etwa einen aktuellen Grundbuchauszug und einen aktuellen Katasterplan.